个人二手房贷款业务主要是指，银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。
与办理“个人购置住房贷款”不尽相同，借款人申请个人二手房贷款时，需要提供：
     1、与售房人签订的《房屋买卖合同》；
     2、首付款证明；
     3、所购房屋产权证明；
     4、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
     5、已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件
      或批准证书；
     6、房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的
    房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。